ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Изток с паркинг

СофияИзток
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба358 000 €3 616 €/м²
Очакван наем1 089 € /мес
Площ
99 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1998
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 588 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 089 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 499 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 10 000 €
  1. 368 000 €6 Юли 2026Първоначална цена
  2. 358 000 €▼ 10 000 € (2.7%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 99 кв.м, разположен във втори етаж от пететажна тухлена сграда в кв. Изток, София.

Разпределението включва антре, дневна, кухня, две самостоятелни спални и две санитарни помещения, с възможност за обособяване на трета спалня.

Сградата е построена през 1998 г., в добро състояние, с тухлено строителство и осигурени основни комуникации.

Локацията е в един от предпочитаните райони на София с богато озеленяване, удобна инфраструктура и близост до градски транспорт, училища и магазини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и възможност за паркинг.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • паркинг
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района