медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 426 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Изток (77 имота) — 3 768 €/м² срещу 4 054 €/м².
Тристаен апартамент с площ 99 кв.м, разположен във втори етаж от пететажна тухлена сграда в кв. Изток, София.
Разпределението включва антре, дневна, кухня, две самостоятелни спални и две санитарни помещения, с възможност за обособяване на трета спалня.
Сградата е построена през 1998 г., в добро състояние, с тухлено строителство и осигурени основни комуникации.
Локацията е в един от предпочитаните райони на София с богато озеленяване, удобна инфраструктура и близост до градски транспорт, училища и магазини.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен живот и възможност за паркинг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 588 €, а очакваният наем за района — 1 162 €. Наемът покрива 73% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (2.7%).
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Изток
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 284 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 324 €/мес
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 502 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 659 €/мес
медиана 4 023 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 1 055 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 4 054 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 1 162 €/мес наем · доплащаш ~ 1 323 €/мес
медиана 4 095 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 650 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес