Продажба+103% над пазара

Многостаен апартамент в София, Изток

СофияИзток
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 6 Юни 2026
Продажба1 750 000 €7 954 €/м²
Очакван наем1 656 € /мес
Площ
220 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.1% / г.
Месечна вноска7 764 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 21% от вноската — доплащаш около 6 108 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 88 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изключително жилище в затворен комплекс 'ФеърПлей', в един от най предпочитаните райони на гр. София, напълно обзаведен, разпределен върху 195 кв.м. застроена площ, на среден етаж, изложение юг/изток. Жилището е със следното разпределение: три непреходни спални по 16-17 кв.м., една от спалните разполага със собствена голяма баня с санитарен възел, гардеробна, както и голяма слънчева тераса от 13 кв.м., дневната е с площ от 70 кв.м., продава се напълно обзаведен, отоплението е централно на ТЕЦ, в цената са включени два броя подземни парко-място. Огледи с предварителна уговорка с КЛЮЧ.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района