Sale+107% над пазара

4-bedroom apartment in Sofiya, Iztok

SofiyaIztok
Published: 3 January 2026 Updated: 6 June 2026
Sale1,750,000 €7,954 €/m²
Expected rent1,695 € /mo
Area
220 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2010
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment7,764 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,695 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 22% of the payment — you top up about 6,069 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 86 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Изключително жилище в затворен комплекс 'ФеърПлей', в един от най предпочитаните райони на гр. София, напълно обзаведен, разпределен върху 195 кв.м. застроена площ, на среден етаж, изложение юг/изток. Жилището е със следното разпределение: три непреходни спални по 16-17 кв.м., една от спалните разполага със собствена голяма баня с санитарен възел, гардеробна, както и голяма слънчева тераса от 13 кв.м., дневната е с площ от 70 кв.м., продава се напълно обзаведен, отоплението е централно на ТЕЦ, в цената са включени два броя подземни парко-място. Огледи с предварителна уговорка с КЛЮЧ.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 221 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
4
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby