Наем−28% под пазара

Четиристаен апартамент с тераса в кв. Изток, София

СофияИзток

Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 9 Септември 2026

Наем1 700 €7 €/м²

Площ

218 м²

Етаж

5 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 28% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Четиристаен апартамент в кв. Изток, София, разположен на последния етаж в модерна сграда. Жилището е с площ от 218 кв.м и се предлага необзаведено.

Разпределението включва просторна дневна зона с кухненски остров, трапезария, родителска спалня със собствена баня, две допълнителни спални, втора баня, отделна тоалетна и тераса.

Сградата е нова, с качествени материали като естествен дъбов паркет и висок клас санитария, отопление на ТЕЦ и климатици във всички основни помещения. Включено е подземно паркомясто.

Локацията предлага спокойствие и зеленина, близост до Борисовата градина, метростанция и удобства като магазини и ресторанти. Районът е предпочитан за семейства и професионалисти.

Имотът е подходящ за тези, които търсят просторен и функционален дом в престижен район с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

просторна дневна зона
висок клас материали
подземно паркомясто
елитна локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.