Наем−16% под пазара

Двустаен апартамент с отделна кухня в кв. Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем600 €8 €/м²
Площ
70 м²

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3.2% · 20 €
  1. 620 €2 Септември 2026Първоначална цена
  2. 620 €▲ 0 € (0%) 30 Септември 2026Повишение на цената
  3. 600 €▼ 20 € (3.2%) 1 Октомври 2026Намаление на цената
  4. 600 €▲ 0 € (0%) 1 Октомври 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 16% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Изток, град София. Жилището е с площ от 70 кв.м. и разполага с просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, коридор и баня с тоалетна. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство при ползване. Сградата разполага с асансьор, а апартаментът е с обновена електрическа инсталация и интернет връзка. Районът е комуникативен, с бърз достъп до центъра на София, както и до множество магазини, заведения, училища и детски градини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с всички необходими удобства наблизо.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 59 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 € (3.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • обновен
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • коридор

Удобства

  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района