Наем−38% под пазара

Четиристаен апартамент с два балкона в Изток, София

СофияИзток
Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 7 Юни 2026
Наем800 €6 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
4 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

2 промени от публикуването▼ 10% · 89 €
  1. 889 €1 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 890 €▲ 1 € (0.1%) 6 Март 2026Повишение на цената
  3. 800 €▼ 90 € (10.1%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 38% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с 4 стаи в квартал Изток, София, разположен на 4-ти етаж от 6.
Разпределението включва голям хол с възможност за отделяне на стая, две самостоятелни стаи, трапезария, кухня, баня и тоалетна, както и два балкона.
Сградата е с поддържан вход и домофонна система, настилките са паркет и мраморна мозайка, а кухнята е оборудвана с основни уреди.
Локацията е близо до парк, спирки и супермаркет Била, в зелена среда с югоизточно/югозападно изложение.
Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневен живот и добра комуникация.

От публикуването цената е намаляла с 89 € (10%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Изток

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно/югозападно изложение
  • близо до парк
  • паркоместа пред входа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 366 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • кухня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Локация

Подобни имоти в района