Продажба+10% над пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Хаджи Димитър с паркомясто

СофияХаджи Димитър
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба420 000 €2 763 €/м²
Очакван наем574 € /мес
Площ
152 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.6% / г.
Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем574 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 31% от вноската — доплащаш около 1 289 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 61 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Хаджи Димитър, част от нов жилищен проект.

Разпределението включва три самостоятелни спални и просторна дневна зона, осигуряващи удобство и функционалност за семейство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и паркомясто.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра, метростанция, градски транспорт и зелени площи в близост.

Подходящ е за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре развит район с удобства и инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района