Гарсониера в Хаджи Димитър с възможност за преустройство

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Хаджи Димитър (69 имота) — 2 777 €/м² срещу 2 483 €/м².

Апартамент с една стая в град София, квартал Хаджи Димитър, разположен в панелен блок от 1980 г. на 5-ти от 7 етажа.

Имотът е с площ от 45 кв.м и е изцяло вътрешен, което осигурява тишина и спокойствие, с възможност за преустройство в двустаен. Разпределението е функционално, а входът е с добре поддържани общи части и асансьор.

Строителството е панелно, като сградата предлага удобства като контрол на достъпа, паркинг и интернет. Апартаментът е в състояние, което изисква ремонт, но е готов за преустройство според нуждите на купувача.

Локацията е близо до метростанция Хаджи Димитър, което осигурява лесен достъп до градски транспорт и удобства в квартала.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на добрата локация и възможностите за адаптация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 555 €, а очакваният наем за района — 607 €. Наемът покрива цялата вноска (109%).

Имотът се предлага в 4 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 84 дни. От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.8%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Хаджи Димитър