Наем−18% под пазара

Многостаен апартамент с двор в затворен комплекс в Горна баня

СофияГорна баня
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Наем1 400 €7 €/м²
Площ
190 м²
Етаж
1 / 4
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 18% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 9 €/м².

Апартаментът се намира в Горна баня, София, в затворен комплекс с охрана и множество удобства.

Разпределението включва четири стаи, сред които просторна дневна с камина, кухня, трапезария и кабинетен кът, както и две санитарни помещения и голяма остъклена веранда с достъп до двор.

Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а имотът е цялостно ремонтиран и обзаведен с висококачествени уреди.

Околността предлага зелени площи, басейн, тенис кортове и детски площадки, което допринася за спокойна и сигурна среда.

Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху комфорт и сигурност в затворена общност.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 31 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Горна баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • висок клас уреди
  • паркоместа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно фоайе
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • веранда
  • стая
  • стая
  • стая

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района