Наем−34% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Горна баня, София

СофияГорна баня
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем899 €5 €/м²
Площ
150 м²
Етаж
0 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 34% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 5 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в квартал Горна баня, град София. Разполага с входно антре, кухненски бокс с хол и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Имотът е на партерен етаж в четириетажна сграда с асансьор. Строителството и годината не са посочени, отоплението е на електричество. Локацията е комуникативна, близо до парк, метростанция, училище и магазини. Подходящ за семейно ползване с удобства за ежедневни нужди.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 101 €. Обявен е от 31 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Горна баня

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансъор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 10%.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • кухненски бокс
  • хол
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района