Продажба

4-стаен апартамент в Дружба 2 с паркомясто

СофияДружба 2
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба210 000 €1 750 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~74 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Дружба 2 (44 имота)

Площ
120 м²
Етаж
0 / 12
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

История на цената

5 промени от публикуването▼ 12.5% · 29 999 €
  1. 239 999 €7 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 239 999 €▲ 0 € (0%) 7 Февруари 2026Повишение на цената
  3. 219 999 €▼ 20 000 € (8.3%) 13 Февруари 2026Намаление на цената
  4. 219 999 €▲ 0 € (0%) 13 Февруари 2026Повишение на цената
  5. 210 000 €▼ 9 999 € (4.5%) 4 Август 2026Намаление на цената
  6. 210 000 €▲ 0 € (0%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 74 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Дружба 2 (44 имота) — 1 750 €/м² срещу 2 366 €/м².

Апартаментът се намира в град София, квартал Дружба 2, на партерен етаж в тухлена сграда.

Разпределението включва шест помещения, три санитарни възела, склад и два коридора, което осигурява добра функционалност за различни дейности.

Сградата е тухлена, с осигурени удобства като паркинг, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е близо до бул. Цветан Лазаров и метростанция Дружба, с лесен достъп до градски транспорт и Цариградско шосе.

Имотът е подходящ за бизнес или жилищно ползване с удобна локация и функционално разпределение.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 357 дни. От публикуването цената е намаляла с 29 999 € (12.5%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Дружба 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • добър достъп до транспорт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 12% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 357 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • помещение
  • помещение
  • помещение
  • помещение
  • помещение
  • помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района