Четиристаен апартамент с голяма тераса в Дружба 1, София

Цената на имота е с около 176 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Дружба 1 (25 имота) — 3 873 €/м² срещу 2 508 €/м².

Четиристаен апартамент в град София, квартал Дружба 1, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. Имотът разполага с обща площ от 129 кв.м, включително голяма тераса от около 98 кв.м.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с WC и просторна открита тераса тип лятна градина, с изложение запад/север.

Сградата е с модерна фасада, 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет, външна топлоизолация и висок клас асансьор. Жилището се предава на шпакловка и замазка с готови инсталации и изводи за отопление и климатизация.

Локацията е в динамично развиващ се район с добра градска свързаност, близо до метростанции, автобусни спирки, бизнес зони и зелени площи като парк Дружба. В близост има училища, детски градини и търговски обекти.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на удобната локация и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 217 €, а очакваният наем за района — 594 €. Наемът покрива 27% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Дружба 1