Студио апартамент с голяма тераса в Дружба 1, София

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Дружба 1 (27 имота) — 2 400 €/м² срещу 2 510 €/м².

Студио апартамент в град София, квартал Дружба 1, ул. Канала. Имотът е част от нова сграда с предстоящ Акт 16, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва еднопространствено помещение с кухненски бокс, кът за спане, баня с WC и голяма тераса тип лятна градина от 34,67 кв.м. Има и отделен склад от 4 кв.м. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с модерна фасада, 7-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и висок клас асансьор. Отоплението е предвидено чрез Топлофикация София с изводи за радиатори. Жилището се предава на шпакловка и замазка, с готови инсталации.

Локацията е с добра градска свързаност, близо до метростанции, автобусни и тролейбусни спирки. В района има паркове, училища, детски градини и търговски обекти, което го прави подходящ за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за използване на голяма тераса и лесен достъп до транспорт и услуги.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 969 €, а очакваният наем за района — 600 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Дружба 1