Продажба -48% под пазара

4-стаен апартамент в Докторски паметник с два балкона

София Докторски паметник
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 630 000 € 3 937 €/кв.м
Очакван наем 1 373 €/мес
Площ
160 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
1930
AI Анализ на доходността 2.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 373 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
вестибюл
кухня
хол
спалня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тоалетна
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
високи тавани
два балкона
централна локация
Недостатъци
електрическо отопление
старо строителство

Изложение

S Юг
Максимална слънчева светлина през деня
N Север
Меко индиректно осветление, хладен микроклимат

Детайли

Площ160 м²
Стаи4
Бани2
Етаж5 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство1930 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Представеният имот е 4-стаен апартамент, разположен в района на Докторски паметник в град София. Разполага с обща площ от 160 кв.м., като жилищната част е 112 кв.м. и включва и прилежащо таванско помещение. Разпределението включва входно антре, вестибюл с кухненска част, хол, три самостоятелни стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона. Апартаментът е на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда, построена през 1930 г. и се отличава с високи тавани и светли помещения. Строителството е от тухла, отоплението е на електричество, което изисква допълнителна преценка на разходите. Локацията е в централната градска част, близо до ключови институции и удобства като Софийски университет, метростанция и магазини. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с класическа градска атмосфера и функционално разпределение в центъра на София.

Описание от продавача

Референтен номер: 2111032.
📌 Референтен номер: 2111032.

❗ Революшън Естейт Ви представя впечатляващ многостаен апартамент С ГОТОВ ДИЗАЙНЕРСКИ ПРОЕКТ в Центъра на София. ❗

🏙️✨ Разположен в едно от най-елитните и търсени места в София в непосредствена близост до площад Народно събрание и ул. Шишман . Локация, която носи усещане за класика, престиж и истински градски живот.

🔷 Квадратура: ЗП - 112 кв.м. РЗП - 160 кв.м.
🔷 Етаж: 5 от 6
🔷 Изложение: Север/Юг.
🔷 Разпределение: входно антре, вестибюл с кухненска част, хол, три самостоятелни стаи, баня с тоалетна, отделна тоалетна и два балкона.
🔷 Отопление: електричество.
🔷 Отличава се с характерни за централните градски имоти високи тавани, светли помещения и много добро вътрешно разпределение.
🔷 Към имота има прилежащо таванско помещение с площ от 48 кв.м., с отделен вход, обособен като компактно жилище след обединение на три помещения.

В близост до имота ще намерите:

- Софийски университет 'Свети Климент Охридски на 304 метра
- Българо-американска кредитна банка на 327 метра
- Магазин: dm България на 252 метра
- Метростанция: СУ Св. Климент Охридски на 309 метра

📞 Информация за горепосочения имот, може да получите чрез формата на запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.

Приблизителна локация