ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с паркомясто в Докторски паметник, София

СофияДокторски паметник
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба460 000 €5 227 €/м²
Очакван наем1 522 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска2 041 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 519 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в тухлена сграда, разположен в квартал Докторски паметник в София. Имотът е на 3-ти етаж от 6 с асансьор.

Разпределението е без преходни стаи и включва голяма всекидневна с кухненски бокс и балкон, две спални (едната с достъп до балкон), лоджия, баня с тоалетна, втора тоалетна, склад, антре и коридор.

Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, с включени удобства като асансьор, паркомясто и контролиран достъп. Апартаментът е реновиран и обзаведен, готов за нанасяне.

Локацията е в предпочитан район с бърз достъп до центъра, близо до магазини, училища, детски градини, търговски център и зелени площи. Районът е спокоен и с добра инфраструктура.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района