ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с три тераси в Дианабад, София

СофияДианабад
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба750 000 €3 409 €/м²
Очакван наем1 142 € /мес
Площ
220 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска3 328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 142 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 2 186 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Дианабад на град София, на ул. Апостол Карамитев.
Разпределението включва дневна с трапезария, кухня, три спални, три бани, гардеробно помещение и три тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с асансьор и включени паркоместа, което допринася за комфорта на живущите.
Локацията е тиха и зелена, с южно и западно изложение и панорамна гледка, като същевременно е комуникативна и близо до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи простор и удобства в добре развит район на София.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно и западно изложение
  • гараж и паркомясто
  • асансъор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • гардеробно помещение
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района