медиана 3 134 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 355 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 264 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с 4 стаи в град София, район Дианабад, разположен на втори етаж от шестетажна сграда. Имотът е с обща площ от 120 кв.м и е построен през 2022 година с тухлено строителство.
Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс, три спални, голяма баня с тоалетна и отделна тоалетна, както и две тераси с гледка към зеленина.
Сградата е оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а имотът разполага с партерен гараж и складово помещение. Отоплението и интернет са налични.
Локацията е в близост до Ловен парк и спортен комплекс Диана, с удобен достъп до градски транспорт, метростанция и основни булеварди. В района има училища, детски градини и магазини.
Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху спокойствие и удобства в градска среда.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 134 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 355 €/мес
медиана 3 134 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 3 381 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 2 277 €/мес
медиана 3 949 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 1 715 €/мес
медиана 2 851 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 989 €/мес наем · доплащаш ~ 1 451 €/мес
медиана 3 381 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 21% от вноската
~ 1 142 €/мес наем · доплащаш ~ 4 404 €/мес
медиана 3 134 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес
медиана 3 019 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 234% от вноската
~ 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.