ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба568 000 €3 341 €/м²

Очакван наем1 411 € /мес

Площ

170 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска2 520 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 14.1% · 93 300 €

661 300 €13 Март 2026Първоначална цена
568 000 €▼ 93 300 € (14.1%) 20 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция Би Пи Си представя: ✨ Просторен, светъл и луксозен апартамент в сърцето на София перфектен както за живеене, така и за инвестиция! ✨

Основни характеристики:

🌞 Изключително светъл и просторен идеално разпределение и големи прозорци
🛏️ Три просторни спални, подходящи за семейство или висок клас гости
🏛️ Голям светъл вестибюл, който придава усещане за разкош още при влизане
🍽️ Самостоятелна светла отворена кухня със стъклен покрив, който осигурява естествена светлина през цялото денонощие
🛁 Много голяма баня с джакузи идеална за релакс
🛋️ Отделни хол и трапезария, създаващи отлична функционалност
🌿 Балкон, както и излаз към голяма обща тераса на етажа
🏛️ Сградата е с одобрен проект за саниране и възстановяване от общината
Локация:

📍 На супер комуникативно място срещу ВСС, само 50 м от Синагогата
👮 Районът е постоянно охраняван от полиция, което гарантира спокойствие
🚇 300 м до метростанция Сердика, 400 м до ЦУМ пеша до всичко важно
Кварталът:

🏙️ Районът е част от историческия център на София, известен с емблематични сгради, културни забележителности и красиви архитектурни детайли.
☕ В близост се намират уютни кафенета, галерии и места за социален живот, което прави локацията предпочитана от туристи и местни жители.
Реф. номер: 114937

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 14%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.