медиана 3 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 936 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Скъпи клиенти и колеги,
Агенция Емпайър Естейт Билдинг има удоволствието да ви представи един изключителен имот с неподражаем характер многостаен апартамент в сърцето на столицата, скрит в тиха зона на културно-преобразения район около Женския пазар, между Халите и бул. Екзарх Йосиф 🌆
✨ Жилище с душа и история, част от масивна сграда от 1934 г., със самостоятелен вход и достъп до зелен вътрешен двор-градина, който носи усещане за дворцов уют рядкост в централните райони на София. Тук класическата архитектура среща съвременния потенциал идеално както за семейно обитаване, така и за офис, адвокатска или нотариална кантора 🏛️
📐 Разпределение:
Просторно антре
Светла кухня с излаз към тераса с гледка към зелените липи на ул. Княз Борис I
Голям хол сърцето на дома
Четири самостоятелни спални, три от които с излаз към тиха вътрешна градина
Две бани с тоалетни удобство за многолюдно домакинство
Перално помещение с дрешник
Изба 11.09 кв.м
Чиста площ 154 кв.м
🌳 Високи тавани от 330 см, оригинално дюшеме, ламиниран паркет, климатици и три външни тераси всяка със свое очарование. Апартаментът е в добро състояние, но би се възползвал от освежителен ремонт, който да подчертае още повече неговите предимства.
📍 Локация без компромис:
На крачка от ключови институции Висш съдебен съвет, Върховен административен съд, културни локации, арт галерии, бутикови заведения и удобен градски транспорт. Районът се трансформира в предпочитано място за млади професионалисти, артисти и естети, които търсят градски дух с история 🎨
Имот с потенциал, който чака своя нов стопанин човек с визия, който да вдъхне нов живот на това уникално пространство.
Реф. н. 352
Работим с всички коректни колеги по всички наши оферти.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 313 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес
медиана 3 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 1 114 €/мес наем · доплащаш ~ 197 €/мес
медиана 3 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 114 €/мес наем · доплащаш ~ 168 €/мес
медиана 3 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 63 €/мес
медиана 3 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 1 114 €/мес наем · доплащаш ~ 572 €/мес
медиана 3 476 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 1 114 €/мес наем · доплащаш ~ 75 €/мес
медиана 3 400 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 744 €/мес наем · доплащаш ~ 520 €/мес
медиана 3 435 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 1 411 €/мес наем · доплащаш ~ 2 804 €/мес