Наем−25% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център с южно изложение

СофияЦентър

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Септември 2026

Наем1 250 €8 €/м²

Площ

150 м²

Етаж

3 / 4

Отопление

ТЕЦ

История на цената

3 промени от публикуването▼ 7.4% · 100 €

1 350 €8 Април 2026Първоначална цена
1 300 €▼ 50 € (3.7%) 6 Май 2026Намаление на цената
1 250 €▼ 50 € (3.8%) 1 Юли 2026Намаление на цената
1 250 €▲ 0 € (0%) 2 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Център, на трети етаж от четири.
Разпределението включва 3 спални, просторен хол, широка кухня, баня, тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Жилището е ремонтирано, с отопление на ТЕЦ, което гарантира комфорт през зимата.
Локацията е централна, с бърз достъп до търговски вериги, ресторанти, спортни центрове и градски транспорт.
Подходящ е за семейства, търсещи удобен и добре организиран градски дом.

От публикуването цената е намаляла с 100 € (7.4%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
ремонтиран
централна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 7% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.