Наем−21% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София, ул. Солунска

СофияЦентър
Публикувано: 21 Септември 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем850 €8 €/м²
Площ
95 м²
Етаж
3 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 21% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 10 €/м².

Апартамент с три стаи в центъра на София, ул. Солунска, на трети етаж от шестетажна сграда без асансьор.

Разпределението включва голям и светъл хол, две южни спални, като едната има тераса, отделна кухня с втора тераса, баня с тоалетна и антре с коридор.

Сградата е поддържана, с контролиран достъп и озеленен вътрешен двор; отоплението е на ТЕЦ и климатици.

Локацията е удобна, близо до основни булеварди, обществени институции и транспортни връзки, включително метро и трамваи.

Подходящ за живеене в градска среда с добра функционалност и удобства.

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • контролиран достъп
  • близо до метро
Недостатъци
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня

Удобства

  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района