Наем−25% под пазара

Просторен 4-стаен апартамент в Център, ул. Екзарх Йосиф

СофияЦентър

Публикувано: 5 Септември 2026 Обновено: 5 Септември 2026

Наем1 200 €8 €/м²

Площ

150 м²

Етаж

3 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, на ул. Екзарх Йосиф.

Разпределението включва просторен хол с вестибюл, още три отделни стаи, кухня, баня с тоалетна и самостоятелна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището се намира на трети етаж от пететажна тухлена сграда, като конструкцията е масивна, което предполага добра шумоизолация и стабилност.

Локацията е централна, в близост до ул. Будапеща, с лесен достъп до градски транспорт и разнообразни услуги.

Имотът е подходящ за семейно жилище или за хора, търсещи удобство в центъра на София.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
централна локация
масивно строителство

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.