Продажба+80% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба895 000 €6 172 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1930
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска3 971 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 2 560 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Estate Manager Ви предлага многостаен апартамент за продажба в идеалния център на гр. София. Сградата се намира на Малките пет кьошета , на пешеходно разстояние от бул. Витоша и Националния дворец на културата (НДК). Апартаментът се намира на първи етаж и се състои от: антре, трапезария с преход към дневна и три просторни спални, кухня, баня, тоалетна и две тераси. Височината на таваните е 3.20 метра. Към имота има мазе и таван. Има възможност за паркиране във вътрешния двор на сградата.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1930 г. — на около 96 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района