медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 1 104 €/мес наем · доплащаш ~ 2 445 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 60 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартамент с площ 138 кв.м в централната част на София, разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2017 г. Разпределението включва коридор, хол, просторна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение. Всяка стая е оборудвана с климатик, а подовите настилки са от мраморен гранитогрес. Сградата разполага с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна с множество автобусни линии и близост до метростанция Лъвов мост, както и до магазини и заведения. Имотът предлага възможност за преустройство в два самостоятелни апартамента, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Има ли наемател в момента и докога е договорът?
Защото: Имотът се предлага едновременно за продажба и под наем.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 31% от вноската
~ 1 104 €/мес наем · доплащаш ~ 2 445 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 1 104 €/мес наем · доплащаш ~ 761 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 1 104 €/мес наем · доплащаш ~ 751 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 1 104 €/мес наем · доплащаш ~ 234 €/мес
медиана 3 429 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 1 404 €/мес наем · доплащаш ~ 393 €/мес
медиана 3 429 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 1 404 €/мес наем · доплащаш ~ 1 114 €/мес
медиана 3 474 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 104 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 2 616 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 1 549 €/мес наем · доплащаш ~ 869 €/мес