Просторен 4-стаен апартамент с два входа в идеален център на София

Този 4-стаен апартамент се намира в идеалния център на София, на ул. Лавеле, в аристократична сграда от 1933 г. Районът е емблематичен с богата историческа и културна среда, близо до ключови забележителности и удобства.

Жилището е с площ от 120 кв.м и разполага с две отделни входа, което го прави функционално както за живеене, така и за офис дейност. Включва просторна всекидневна с балкон, три спални, голяма кухня и санитарни помещения, разпределени удобно за ежедневна употреба.

Сградата е добре поддържана, а апартаментът е напълно реновиран с внимание към детайла, съчетавайки старинен дух и съвременен комфорт. Високите тавани и естествената светлина допринасят за приятна атмосфера.

Локацията е отлична, с лесен достъп до метростанция Сердика, трамваи и пешеходни зони като бул. Витошка и парк "Иван Вазов". Наличието на платен паркинг в близост е допълнително удобство за централната част на града.

Общата оценка на имота е за практично и комфортно жилище с възможност за различни приложения в сърцето на София.

Арт Хаус 94 представя един изключителен имот просторен, елегантно обзаведен и напълно реновиран 4-стаен апартамент, разположен в аристократична кооперация от 1933 г., носеща духа и архитектурния чар на стара София.
🏡 Луксозен 4-стаен апартамент под наем в Идеален Център ул. Лавеле 21
📌 Наем: 1500
📌 Площ: 120 кв.м
📌 Етаж: 2
📌 Отдава се дългосрочно

📍 Локация идеален център на гр.София
Апартаментът се намира на ул. Лавеле, в една от най-престижните и емблематични части на града. Районът съчетава историческа атмосфера, културни и административни забележителности на пешеходно разстояние:
⚖️ Съдебна палата
⛪ Патриаршеска Църква 'Света Неделя
🚋 Ул. Граф Игнатиев
🚶‍♂️ 5 мин. пеша до бул. Витошка
🌳 Паркът пред Народния театър 'Иван Вазов'
🕊 Руската църква и катедрален храм ' Александър Невски'
🖼 Национална художествена галерия
🚇 Метростанция Сердика , трамваи с бърз достъп до всички квартали на столицата
🅿️ В непосредствена близост има платен паркинг, което е огромно удобство за централната зона.

🛋 Описание и атмосфера
Жилището впечатлява с високи тавани, широки пространства и естествена светлина, която изпълва всяка стая. Реновирането е направено с внимание към детайла, като е запазен аристократичният дух на сградата, но е добавен модерен комфорт.
Апартаментът разполага с ДВА ОТДЕЛНИ ВХОДА, което го прави изключително функционален и подходящ както за живеене, така и за офис дейност.

🏠 Разпределение
🔸 ПЪРВИ ВХОД
Просторно Фоайе от което се влиза в :
Голям вестибюл, типичен за старите софийски жилища от който се влиза във:
🛋 Всекидневна, има излаз към малък балкон
🛏 Три спални, две от които са с площ от 22-25 кв.м идеални за основна спалня, детска или гостна
🖥 Третата стая може да бъде кабинет или допълнителна спалня, според нуждите на наемателя
От вестибюла има вход към кухнята и санитарните помещения на апаратмента.
🔸 ВТОРИ ВХОД
Фоайе
🍽 Голяма, напълно оборудвана кухня с всички необходими уреди
Балкон с гледка към тих вътрешен двор
🚿 Баня с тоалетна
🚻 Отделна тоалетна

⭐ Предимства на имота
Луксозно и стилно обзавеждане
Просторни помещения и високи тавани
Напълно реновиран, готов за нанасяне
Отлична локация в идеален център
Подходящ за:
👨‍👩‍👧‍👦 семейство
👩‍❤️‍👨 двойка
⚖️ адвокатска кантора, нотариус, консултантски офис или друга административна дейност

📞 Контакт: Геновева Филева
📱 Тел.: 0887 803 064