НаемНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с два входа в идеален център на София

СофияЦентър
Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Наем1 200 €10 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
2 / 6
Отопление
ТЕЦ

История на цената

11 промени от публикуването▼ 16.1% · 250 €
  1. 1 550 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 1 500 €▼ 50 € (3.2%) 1 Февруари 2026Намаление на цената
  3. 1 550 €▲ 50 € (3.3%) 26 Февруари 2026Повишение на цената
  4. 1 400 €▼ 150 € (9.7%) 1 Април 2026Намаление на цената
  5. 1 400 €▲ 0 € (0%) 21 Април 2026Повишение на цената
  6. 1 300 €▼ 100 € (7.1%) 5 Юли 2026Намаление на цената
  7. 1 300 €▲ 0 € (0%) 6 Юли 2026Повишение на цената
  8. 1 300 €▲ 0 € (0%) 20 Юли 2026Повишение на цената
  9. 1 200 €▼ 100 € (7.7%) 7 Август 2026Намаление на цената
  10. 1 300 €▲ 100 € (8.3%) 14 Август 2026Повишение на цената
  11. 1 280 €▼ 20 € (1.5%) 28 Август 2026Намаление на цената
  12. 1 300 €▲ 20 € (1.6%) 7 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 10 €/м² срещу 11 €/м².

Този 4-стаен апартамент се намира в идеалния център на София, на ул. Лавеле, в аристократична сграда от 1933 г. Районът е емблематичен с богата историческа и културна среда, близо до ключови забележителности и удобства.

Жилището е с площ от 120 кв.м и разполага с две отделни входа, което го прави функционално както за живеене, така и за офис дейност. Включва просторна всекидневна с балкон, три спални, голяма кухня и санитарни помещения, разпределени удобно за ежедневна употреба.

Сградата е добре поддържана, а апартаментът е напълно реновиран с внимание към детайла, съчетавайки старинен дух и съвременен комфорт. Високите тавани и естествената светлина допринасят за приятна атмосфера.

Локацията е отлична, с лесен достъп до метростанция Сердика, трамваи и пешеходни зони като бул. Витошка и парк "Иван Вазов". Наличието на платен паркинг в близост е допълнително удобство за централната част на града.

Общата оценка на имота е за практично и комфортно жилище с възможност за различни приложения в сърцето на София.

Имотът се предлага в 6 оферти от 6 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 €. Обявен е от 270 дни. От публикуването цената е намаляла с 250 € (16.1%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • близо до парк
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 8%.

  2. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 5 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • фоайе
  • вестибюл
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Лукс
  • Охрана
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Окабеляване

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района