Наем−44% под пазара

Четиристаен апартамент в Център, София с тераса

СофияЦентър
Публикувано: 1 Октомври 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем800 €6 €/м²
Площ
119 м²
Етаж
2 / 2
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартаментът се намира в Центъра на София, на улица Братя Миладинови, на втори етаж от двуетажна сграда с отделен вход.

Разпределението включва входно антре, три стаи, всекидневна с тераса и отделен кухненски бокс, което осигурява удобна функционалност и ясно разделение на зоните.

Имотът е след основен ремонт, оборудван с интернет и контрол на достъпа, отоплението е решено чрез климатици, а изложението е юг и запад.

Локацията предлага бърз достъп до метростанция и множество спирки на градски транспорт, както и близост до училища, детски градини, магазини и заведения.

Този апартамент е подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и функционално разпределение в централната част на София.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / западно изложение
  • близо до градски транспорт
  • след основен ремонт
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • стая
  • стая
  • всекидневна
  • кухненски бокс

Удобства

  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • С дом. любимци

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района