Продажба+41% над пазара

Многостаен апартамент в София, Център

СофияЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба567 450 €4 850 €/м²
Очакван наем1 411 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска2 518 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 411 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 1 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Би Пи Си представя: 4-стаен апартамент в сърцето на София Център, на метри от Операта и на няколко минути от катедралата Св. Александър Невски. Имот с отлична инвестиционна стойност и възможност за двойна доходност! 🏢✨

• 🏗️ Сграда: санирана кооперация, общите части след тотален ремонт, с асансьор (рядкост за центъра) 🛗

• 🛋️ Разпределение (общо): 3 спални, голям светъл хол-вестибюл с кухненски бокс, коридор, 2 бани с тоалетни, голяма тераса към тих вътрешен двор 🌿

• 🧳 Имотът е физически разделен на два самостоятелни обекта:

• Студио: към вътрешен двор, с кухненски бокс, баня с тоалетна и балкон; отдава се успешно през Airbnb с висок рейтинг готова доходност от ден първи 💼⭐

• Двустаен апартамент: две спални (едната използвана като гардеробна), светъл хол с вестибюл и кухненски бокс, баня с тоалетна и голяма тераса комфортно жилище за градски живот 🏠

• 🧱 Прилежности: таван и мазе допълнително място за съхранение

• 🧼 Поддръжка: безупречни общи части благодарение на приход от отдаден рекламен калкан устойчив фонд за поддръжка

Кварталът: Емблематичен софийски център с театри, музеи, галерии и отлични ресторанти всичко на пешеходно разстояние. 🎭🍽️

Зелени пространства, уютни вътрешни дворове и спокойни улици, съчетаващи духа на стара София с модерни удобства. 🌳🏙️

За повече информация и оглед свържете се с нас. 📞 Реф. номер:115333

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района