медиана 10 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с 4 стаи, разположен в Центъра на София, на втори етаж от четириетажна сграда.
Разпределението е на два етажа без скосявания, като първото ниво включва две стаи, а второто - кухня, две стаи, санитарно помещение и тераса.
Сградата е тухлена с високи тавани и подменена PVC дограма, а имотът е частично обзаведен и реновиран. Налични са основни удобства като интернет, охрана и контрол на достъпа.
Локацията е близо до бул. Сливница и бул. Христо Ботев, в район с добър достъп до медицински заведения и градска инфраструктура. Има общ паркинг за обитателите в двора на сградата.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, като предлага функционално разпределение и удобства в централна градска среда.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- тераса
- паркомясто
- реновирано
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- стая
- стая
- кухня
- стая
- тераса
Удобства
- С паркинг
- Лукс
- Охрана
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Не
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 3 428 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 736 €/мес наем · доплащаш ~ 817 €/мес
медиана 11 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







