Наем−44% под пазара

4-стаен апартамент в Център с тераса и паркомясто

СофияЦентър
Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026
Наем700 €6 €/м²
Площ
105 м²
Етаж
2 / 4
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е с 44% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 11 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с 4 стаи, разположен в Центъра на София, на втори етаж от четириетажна сграда.

Разпределението е на два етажа без скосявания, като първото ниво включва две стаи, а второто - кухня, две стаи, санитарно помещение и тераса.

Сградата е тухлена с високи тавани и подменена PVC дограма, а имотът е частично обзаведен и реновиран. Налични са основни удобства като интернет, охрана и контрол на достъпа.

Локацията е близо до бул. Сливница и бул. Христо Ботев, в район с добър достъп до медицински заведения и градска инфраструктура. Има общ паркинг за обитателите в двора на сградата.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис, като предлага функционално разпределение и удобства в централна градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • паркомясто
  • реновирано
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • кухня
  • стая
  • тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Не

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района