Наем−25% под пазара

4-стаен апартамент с паркомясто в Център, София

СофияЦентър
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Наем800 €8 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартаментът се намира в Центъра на София и предлага обща площ от 100 кв.м.

Разпределението включва 3 спални, дневна, кухня, баня и балкон/тераса, с изложение изток и запад, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е тухлена от 1970 г., с PVC дограма и локално отопление; няма асансьор, а апартаментът е на първи етаж.

Локацията е удобна за градски живот с лесен достъп до паркинг и възможност за домашни любимци.

Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи просторен жилищен вариант в централната част на града с удобства за паркиране.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • локално отопление
  • PVC дограма
Недостатъци
  • партер
  • липса на асансьор

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  3. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С дом. любимци
  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Не

Локация

Подобни имоти в района