Наем−25% под пазара

4-стаен апартамент в Център с достъп до вътрешен двор

СофияЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 21 Август 2026

Наем820 €8 €/м²

Площ

100 м²

Етаж

1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 11 €/м².

Апартамент с 4 стаи в град София, район Център, на първи етаж от четириетажна сграда. Имотът е с площ от 100 кв.м и разполага с достъп до вътрешен двор.

Разпределението включва коридор, кухня, баня, спалня, хол и две допълнителни стаи, като във всички помещения са монтирани нови климатици.

Сградата е с основен ремонт, като апартаментът също е реновиран наскоро, което подобрява функционалността и комфорта.

Локацията е в близост до Съдебната палата, с лесен достъп до градски транспорт и два платени паркинга на пешеходно разстояние.

Този имот е подходящ за живеене в центъра на София с удобства за градски живот и възможност за паркиране.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

след основен ремонт
нови климатици във всички стаи
достъп до вътрешен двор
близо до градски транспорт

Недостатъци

партер
платен паркинг

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.