Наем−35% под пазара

Многостаен апартамент с 4 стаи в Бояна с панорамна тераса

СофияБояна

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 29 Септември 2026

Наем1 250 €6 €/м²

Площ

181 м²

Етаж

3 / 3

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 35% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 4 стаи в кв. Бояна, София, разположен на последен етаж в масивна тухлена сграда.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, кабинет, три спални и две бани с тоалетни, както и няколко балкона с панорамна гледка към Витоша.
Жилището е обзаведено и оборудвано с газово отопление, климатици и камина, което осигурява комфорт през цялата година.
Локацията е удобна с лесен достъп до градски транспорт и възможност за свободно паркиране пред сградата.
Подходящ е за семейства, търсещи просторен дом близо до природата с добра инфраструктура.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Бояна

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
газово отопление
свободно паркиране

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.