ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Белите брези с гледка към Витоша

СофияБелите брези
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба432 000 €3 130 €/м²
Очакван наем698 € /мес
Площ
138 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска1 917 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем698 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 219 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Белите брези, на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2008 година.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и балкон с югоизточно изложение и гледка към Витоша и река.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурени основни комуникации. Има възможност за наемане на подземно паркомясто в съседна сграда.

Локацията е в близост до метростанция и пазар Красно село, на тиха улица, граничеща с Боянска река и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района