Продажба−21% под пазара

Тристаен апартамент в София, Белите брези

СофияБелите брези

Публикувано: 7 Октомври 2025 Обновено: 11 Август 2026

Продажба298 000 €2 365 €/м²

Очакван наем767 € /мес

Площ

126 м²

Площ земя

388 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 322 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем767 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 555 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.8% · 8 000 €

290 000 €6 Август 2026Първоначална цена
298 000 €▲ 8 000 € (2.8%) 11 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент, възможен четиристаен , Бели брези.

Имотът се намира в поддържана тухлена сграда с контролиран достъп.

Разполага с :антре, коридор, голяма дневна, две спални, баня/тоалетна, два балкона-лоджии, усвоени към дневна и спалня.
Тиха уличка , кв.Бели брези
Поддържана тухлена сграда от 2004 г.
локация, състояние, квадратура.
Обади се сега и цитирай този код 672600

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 309 дни.