SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Sofiya, Belite Brezi

SofiyaBelite Brezi
Published: 30 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale432,000 €3,130 €/m²
Expected rent700 € /mo
Area
138 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2008

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment1,917 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent700 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 37% of the payment — you top up about 1,217 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 51 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Белите брези, на втори етаж от пететажна тухлена сграда, построена през 2008 година.

Разпределението включва голяма всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни и балкон с югоизточно изложение и гледка към Витоша и река.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурени основни комуникации. Има възможност за наемане на подземно паркомясто в съседна сграда.

Локацията е в близост до метростанция и пазар Красно село, на тиха улица, граничеща с Боянска река и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • близо до метро
  • тухлено строителство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby