Наем−13% под пазара

Четиристаен апартамент с тераси в Белите брези, София

СофияБелите брези
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Наем1 200 €8 €/м²
Площ
135 м²
Етаж
5 / 6
Отопление
ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с 4 стаи в кв. Белите брези, София, разположен на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс, три спални, две от които с тераси, както и складово помещение и две санитарни помещения.

Сградата е добре поддържана, с видеонаблюдение и луксозни общи части, а апартаментът е след освежителен ремонт с естествен масивен дъбов паркет и качествени електроуреди.

Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт като метро, тролей и автобус, което осигурява лесен достъп до центъра и други части на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за комфортен градски живот.

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 15 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Белите брези

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района