Наем−13% под пазара

Тристаен апартамент в Белите брези с функционално разпределение

СофияБелите брези
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Наем799 €7 €/м²
Площ
100 м²
Етаж
4 / 6

Анализ на имота

Цената на имота е с 13% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Белите брези, София, на ул. Царево село.
Разпределението е функционално, с площ от 100 кв.м и вътрешно разположение, което осигурява топлина и комфорт.
Сградата е ново строителство с асансьор и осигурени удобства като интернет, контрол на достъпа и охрана. Отоплението е комбинирано – с климатици и радиатори.
Локацията е удобна, близо до метростанция Красно село и основни булеварди, което осигурява лесен достъп до градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с добра транспортна връзка и съвременни удобства.

Имотът се предлага в 3 оферти. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 €. Обявен е от 254 дни.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Белите брези

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 254 дни.

  3. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?

    Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс
  • Охрана
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района