медиана 9 €/м² за сравними имоти
Анализ на имота
Цената на имота е с 25% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град София, квартал Белите брези, на ул. Нишава.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, три самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и три тераси – две открити и една остъклена.
Жилището е на 7-ми етаж от 10, отоплението е било на ТЕЦ, като радиаторите са демонтирани, а топлата вода също е на ТЕЦ. Кухненският бокс е оборудван с нови електроуреди, а част от спалните са необзаведени за персонализиране.
Локацията предлага достъп до градска инфраструктура в квартала Белите брези, който е подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за наематели, които търсят просторен апартамент с възможност за индивидуално обзавеждане и три отделни спални.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 15 дни.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Белите брези
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- три отделни спални
- три тераси
- нови електроуреди
- отопление на ТЕЦ демонтирано
- частично необзаведен
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна
- спалня
- спалня
- спалня
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 4
- Бани
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти
медиана 8 €/м² за сравними имоти
медиана 9 €/м² за сравними имоти
медиана 10 €/м² за сравними имоти







