медиана 2 640 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 860 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 447 или 02 425 68 09 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 88766.
Отговорен брокер: Даниел Тонев
Апартамент 1 , обща площ 166.54 кв.м. (нетна площ 141.25 кв.м. + общи части 25.29 кв.м.).
Представяме ви един впечатляващ нов проект в централната градска част на София съвременна жилищна сграда, която обединява лукс, архитектурна естетика и изключителна функционалност. Проектирана до последния детайл, тя предлага рядко срещана комбинация от просторни жилища, висококачествени материали и неповторима локация, която гарантира престиж и удобство.
Отлична локация е близост до централната градска част
Сградата е позиционирана в една от търсените и динамични зони на столицата между ул. Пиротска и бул. инж. Иван Иванов , само на минути пеша от административни, бизнес и търговски центрове. Животът тук означава:
мигновен достъп до метро и градски транспорт
близост до ЦУМ и централни институции
лесна връзка с ключови булеварди
бърз достъп до ресторанти, магазини, паркове и културни пространства
Това е адрес, който съчетава удобството на центъра с уюта на внимателно подредена жилищна среда.
Архитектура модерна визия с характер
Фасадата на сградата е създадена с идеята да бъде едновременно модерна, стилна и вечна. Изчистени геометрични линии, контрастни вертикали, декоративни слънцезащитни елементи и подчертано качествено остъкляване оформят силната ѝ идентичност.
Високият клас на изпълнение се разпознава във всеки детайл:
алуминиеви профили Schüco с троен стъклопакет за оптимална светлина и тишина
прецизно изпълнена зидария Wienerberger
каменни и еталбонд облицовки, съчетаващи естествена текстура и съвременност
декоративни решетки и лакобел елементи, които подчертават архитектурната динамика
стилни парапети с височина 120 см за допълнителна сигурност и елегантност
Това е архитектура, която не просто изглежда добре тя излъчва качество.
Един от най-силните акценти е общодостъпната покривна тераса, превърната в зелено пространство за срещи, отдих и спокойствие. Тя добавя усещане за простор и свобода, което рядко се среща в центъра на града. Тук можете да пиете кафе на открито, да работите сред зеленина или просто да се насладите на тишината и гледките към София.
Паркиране комфорт без компромиси
Три нива паркинги подземен, партерен и надземен, осигуряват достатъчно паркоместа за жители и гости.
автоматизиран достъп с ...
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 640 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 415 €/мес
медиана 2 614 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 717 €/мес наем · доплащаш ~ 1 055 €/мес
медиана 2 640 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 491 €/мес
медиана 2 640 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 398 €/мес
медиана 2 581 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 665 €/мес наем · доплащаш ~ 88 €/мес
медиана 2 581 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 665 €/мес наем · доплащаш ~ 147 €/мес
медиана 2 640 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 378 €/мес
медиана 2 640 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 839 €/мес наем · доплащаш ~ 327 €/мес