Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент в Зона Б-19 с тераса и асансьор

СофияЗона Б-19
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба196 750 €2 028 €/м²
Очакван наем833 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска873 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Зона Б-19, част от нова жилищна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна.
Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и предвидени гаражи и паркоместа.
Локацията е близо до парк 'Св. Св. Петър и Павел' и река Владайска, осигуряваща спокойствие и зеленина.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и близост до природата с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района