Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Зона Б-19 с тераса и асансьор

СофияЗона Б-19

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба215 000 €2 529 €/м²

Очакван наем833 € /мес

Площ

85 м²

Етаж

6 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска954 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, Зона Б-19, ул. Царибродска.

Разпределението включва коридор, баня с тоалетна, отделна тоалетна, детска стая, спалня, дневна с кухненски бокс, склад и тераса. Жилището е с площ 85 кв.м. и западно изложение.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и общо 7 етажа, апартаментът е на 6-ти етаж. Жилището е завършено на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване.

Районът е тих и спокоен, с добра комуникация до градски транспорт и метростанция, близо до магазини, училища и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобен градски дом с възможност за персонализирано обзавеждане и лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
ново строителство
тих район

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.