ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Зона Б-19 с две тераси

СофияЗона Б-19
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба299 800 €2 324 €/м²
Очакван наем833 € /мес
Площ
129 м²
Етаж
3 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 330 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем833 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 497 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 129 кв.м, разположен в Зона Б-19, София. Имотът е в нова сграда, построена през 2028 година.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и две тераси, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е с тухлено строителство и висок клас материали, разположена на трети етаж от общо 14. Има възможност за закупуване на гараж или паркомясто.
Локацията е в динамична градска среда, близо до булеварди и метростанции, с лесен достъп до центъра на София и разнообразни удобства като магазини, училища и здравни заведения.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобствата на градския живот с модерно строителство и добра транспортна свързаност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • близо до метро
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района