Наем−29% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Киноцентъра, София

Софияв.з. Киноцентъра
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Наем850 €7 €/м²
Площ
120 м²
Етаж
1 / 5
Отопление
Газ

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в Киноцентъра, София, в сграда от 2006 г. с видеонаблюдение и контролиран достъп. Разпределението включва просторна дневна с трапезария, кухненски бокс и голям балкон, както и две непреходни спални. Родителската спалня разполага със собствена баня, тоалетна и сауна, а има и втора баня с душ кабина и мокро помещение. Сградата е с външна и вътрешна изолация, а апартаментът е с подови настилки от гранитогрес и ламинат. Отоплението е на газ с индивидуално котле, а изложението е югоизточно. Локацията е на 450 м от ул. "Боянска" и спирки на автобус 64, с бърз достъп до центъра и метростанция "Витоша". Имотът е подходящ за дългосрочно ползване, като разполага с двойно паркомясто и голям двор с метална порта. Към момента се изисква освежителен ремонт, след основен такъв преди две години.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • двойно паркомясто
  • югоизточно изложение
  • видеонаблюдение
Недостатъци
  • партер
  • нужда от освежителен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • балкон
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор
  • Окабеляване
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района