Наем−29% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в кв. Витоша, София

СофияВитоша

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 14 Септември 2026

Наем1 000 €6 €/м²

Площ

155 м²

Етаж

2 / 5

Отопление

ТЕЦ

Анализ на имота

Цената на имота е с 29% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 6 €/м² срещу 8 €/м².

Предлаганият имот е тристаен апартамент в жилищен комплекс MAXI в кв. Витоша, София. Разполага с обща площ от 155 кв.м на втори етаж от пететажна сграда. Разпределението включва входна зона, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и две санитарни помещения. Апартаментът има тераса за външно ползване. Сградата е с асансьор и осигурява паркоместа за живущите. Имотът е напълно климатизиран и обзаведен с вградена кухня и бяла техника. Комплексът предлага денонощна охрана, видеонаблюдение, контрол на достъпа, басейни, СПА център, ресторант и детски център. Локацията е в затворен комплекс с поддържани общи площи и зони за отдих и спорт. Имотът е подходящ за дългосрочно наемане, осигурявайки комфорт и сигурност.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма жилищна площ
климатизация във всички стаи
паркомясто в комплекса
денонощна охрана

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.