Наем−17% под пазара

Просторен 3-стаен апартамент в кв. Витоша с голяма тераса

СофияВитоша

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Наем1 000 €7 €/м²

Площ

140 м²

Етаж

1 / 4

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Тристаен апартамент с площ 140 кв.м. в комплекс МАКСИ, кв. Витоша, София. Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, коридор, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Апартаментът разполага с голяма тераса, свързана с всекидневната, подходяща за отдих и забавления. Сградата е част от охраняем комплекс с контрол на достъпа и асансьор, което осигурява удобство и сигурност. Районът е тих и спокоен, близо до природата на Витоша, с добра инфраструктура и достъп до магазини, училища и транспорт. Имотът е подходящ за семейства или професионалисти, търсещи комфорт и близост до природата.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
охранен комплекс
близо до природа

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.