Наем−17% под пазара

3-стаен апартамент в кв. Витоша, София на партерен етаж

СофияВитоша

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Наем1 000 €7 €/м²

Площ

140 м²

Етаж

1 / 5

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с 3 стаи в квартал Витоша, град София. Разполага с обща площ от 140 кв.м и се намира на партерен етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва три отделни помещения, подходящи за жилищна употреба, като липсват детайли за конкретното разпределение и допълнителни пространства.

Липсват данни за строителството, годината на изграждане и наличните удобства, което затруднява оценката на състоянието и техническите характеристики.

Квартал Витоша е утвърден район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като изисква допълнителна информация за пълна преценка на функционалността и състоянието.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

голяма площ
семеен район

Недостатъци

липса на информация за строителство
партерен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.