Продажба -16% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 299 500 € 2 235 €/кв.м
Очакван наем 955 €/мес
Площ
134 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~955 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт
спалня
спалня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
голяма тераса
ново строителство
асансьор
паркомясто
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ134 м²
Стаи3
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Витоша, ново строителство от 2026 г. на последен 9-ти етаж.

Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и просторна тераса с панорамен изглед към Витоша.

Сградата е тухлена с висококачествени материали, отоплението е на електричество с климатици във всяка стая, има асансьор и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, близо до бъдеща метростанция, университети, детска градина и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за жилищни нужди или инвестиция, като предлага функционално разпределение и голяма тераса с възможност за остъкляване.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание тристаен новообзаведен апартамент със следното разпределение:входно антре,дневен тракт с кухненски бокс,две спални помещения,баня с тоалетна и просторна тераса с панорамен изглед към 'Витоша'. Жилището е изцяло обзаведено и оборудвано с висок клас мебели и електроуреди.Отоплението се осъществява на електричество като има инсталиран климатик във всяко едно помещение.Изложението на имота е изцяло южно,което го прави изключително светъл и топъл през целия ден.Сградата е изключително футуристична,изпълнена с висок клас материали.Към апартамента има опция за закупуване на подземно паркомясто.Квадратурата на имота е 94м2, а терасата е с размери от 40м2 (за която има подписано съгласие от съседите за изграждане на лека конструкция),което дава възможност за частично или цялостно остъкляване според нуждите на бъдещия собственик.Локацията на имота е изключително атрактивна,в близост до бъдеща метростанция,'Национална Спортна Академия','УНСС',главни пътни артерии,чисто нова детска градина,спирки на граския транспорт и хипермаркети.Поради отличното местоположение,жилището е подходящо както за жилищни нужди така и за инвестиционни цели (отдаване на дългосрочен наем или нощувки).За повече информация,моля обадете се на посочения телефон.Отговорен брокер за имота-Максим Дочев.

Приблизителна локация