Двустаен апартамент на партер във Витоша, София с двор

Цената на имота е с около 83 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Витоша (395 имота) — 1 500 €/м² срещу 2 685 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двустаен апартамент в кв. Витоша, София, разположен на партерен етаж в малка кооперация с озеленен вътрешен двор и контролиран достъп. Имотът е с площ от 70 кв.м, включително общи части и дял от дворно място.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария, преход към спалня, голяма баня с вана и напълно оборудвана кухня. Помещението е с правилна форма и преградни стени от гипсокартон, което позволява лесна промяна на конфигурацията.

Сградата е тухлена, отоплението е решено чрез климатици, а топлата вода се осигурява от бойлер. Подовата настилка е теракот, а имотът е ориентиран към вътрешния двор, осигуряващ тишина и спокойствие.

Локацията е тиха и комуникативна, близо до бул. Симеоновско шосе и комплекс Макси, с удобен градски транспорт и ограден двор за ползване от собствениците.

Имотът предлага гъвкавост за живеене или инвестиция, като може да бъде възстановен първоначалният му статут на два гаража при необходимост.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 688 €. Наемът покрива цялата вноска (148%).

От публикуването цената е намаляла с 30 000 € (22.2%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Витоша