ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Витоша с асансьор

СофияВитоша
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба323 000 €2 760 €/м²
Очакван наем984 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 433 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем984 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 117 кв.м. в квартал Витоша, София. Разпределението включва антре, голям хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е разположено на 4-ти етаж от 8 в тухлена сграда с асансьор, построена през 2027 година. Изложението е южно, което осигурява добра естествена светлина. Районът е развит с удобен достъп до транспорт, училища и детски градини, подходящ за семейно живеене. Имотът предлага баланс между комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района