Продажба +40% над пазара

Тристаен апартамент с южна гледка към Витоша в Кръстова вада

София Витоша
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 459 993 € 3 739 €/кв.м
Очакван наем 957 €/мес
Площ
123 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2019
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~957 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневна
трапезария
кухненски бокс
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ123 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 8
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2019 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, кв. Витоша, на бул. Симеоновско шосе, в нова сграда от 2019 г. с разрешение за ползване. Разпределението включва антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, едната с дрешник и баня, мокро помещение, втора баня и два балкона с южно изложение и гледка към Витоша. Жилището е в сграда с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, с подземно паркомясто и прилежащ склад. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, близост до търговски обекти и природен парк Витоша. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалност и комфорт.

Описание от продавача

Отличен тристаен апартамент, готов за нанасяне, в нова, модерна сграда с разрешение за ползване от 2019 г. в емблематичния за кв. Кръстова вада комплекс Витоша Вю.
Жилището е с много функционално разпределение без излишен разход на пространство: антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, едната с дрешник и прилежаща баня с тоалетна, мокро помещение, втора баня с тоалетна, два балкона към дневната с красива южна гледка към Витоша - и към една от спалните; прилежащ склад в сутерена на сградата с площ от 4,23 кв.м. Към жилището има и голямо подземно паркомясто с офертна цена от 50 000 евро.
Апартаментът е завършен с нови съвременни материали и е напълно обзаведен с вкус и с нови, модерни, функционални мебели и оборудване готов за нанасяне от бъдещия собственик.
Предимства на имота:
- Сграда: качествено луксозно строителство, по световни стандарти, и с висококачествени материали;

- Апартамент: функционално разпределение, напълно обзаведен съвременно и комфортно готов за нанасяне, много слънчев и светъл, с хубави гледки;

- Местоположение на имота: отлична пътна инфраструктура - асфалтов път, тротоари и улично осветление, в близост до МОЛ, няколко хипермаркета и до природен парк Витоша. Бърз достъп до всички точки на града с кола и градски транспорт. В района има само ново строителство, което дава съвременен облик и приятна атмосфера за живот.

Приблизителна локация