Наем−17% под пазара

Тристаен апартамент с югоизточно изложение във Витоша, София

СофияВитоша
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Наем899 €7 €/м²
Площ
115 м²
Етаж
2 / 3
Отопление
Газ

История на цената

5 промени от публикуването▲ 2.9% · 25 €
  1. 850 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 900 €▲ 50 € (5.9%) 19 Май 2026Повишение на цената
  3. 890 €▼ 10 € (1.1%) 14 Юни 2026Намаление на цената
  4. 900 €▲ 10 € (1.1%) 5 Юли 2026Повишение на цената
  5. 879 €▼ 21 € (2.3%) 7 Юли 2026Намаление на цената
  6. 875 €▼ 4 € (0.5%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 17% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 8 €/м².

Апартамент с три стаи в град София, квартал Витоша, на ул. Константин Петканов. Разположен е на втори етаж от три в сграда без посочена година на строителство.

Разпределението включва две спални, хол, кухненски бокс, баня с тоалетна, отделна тоалетна и мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Имотът е ремонтиран, с ново обзавеждане и отопление на газ, като в момента температурата е около 19-20 градуса без включено отопление. Изложението е югоизточно, което допринася за добра дневна светлина.

Локацията е в спокоен район на Витоша, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Подходящ е за семейно ползване, съчетавайки комфорт и функционалност в градска среда.

От публикуването цената е повишена с 25 € (2.9%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Витоша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • югоизточно изложение
  • функционално разпределение
  • отопление на газ
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение

Удобства

  • Интернет връзка
  • Саниран
  • Асансьор
  • Лукс
  • Окабеляване
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района